https://yade.fi

Miten vesimittarit kannattaa ottaa huomioon vuokrasopimuksessa?

Taloyhtiöissä, joissa on huoneistokohtaiset vesimittarit, vesilaskutus perustuu todelliseen kulutukseen. Vuokrasopimuksessa tämä kannattaa ottaa huomioon ja kirjata sopimukseen seuraavat asiat:

  • vesimaksun perustuu todellisen kulutukseen,
  • mikä on taloyhtiön määräämä vesimaksuennakon suuruus vuokrasopimuksen alkamishetkellä sekä tieto, että ennakkomaksuvoi muuttua yhtiökokouksen päätöksellä, ja
  • miten toimitaan vesitasauksen suhteen vuokrasuhteen alkamisen ja päättymisen tilanteissa.

Mittarilukemat tarkistetaan taloyhtiön käytännöistä riippuen yleensä 1-2 kertaa vuodessa ja osakkaalle joko palautetaan jo maksettuja vesiennakkomaksuja, jos kulutus on ollut vähäisempää tai peritään vesimaksuja lisää, jos kulutuksen kustannukset ovat olleet jo maksettuja ennakkomaksuja suuremmat. Taloyhtiön toimesta tehdyt tasaukset ovat maksuttomia.

Jos osakas haluaa tehdä itse erillisen tasauksen esimerkiksi vuokralaisen vaihtuessa, peritään tästä yleensä osakkaalta lisäkulu. Jos erillistä tasausta ei haluta suorittaa, voi vuokrasopimukseen sisällyttää muita ehtoja miten tasauslaskutuksen jaetaan kesken tasauskauden kahden vuokralaisen välillä. Lisäksi jos mittarilukema on helposti näkyvillä, kannattaa ne ottaa aina ylös vuokralaisten vaihtuessa