Huoneistotietojärjestelmä uudistui ja Yadelma on valmiina!
Uusi HTJ2-uudistus siirtää taloyhtiöiden talous-, korjaus- ja remonttitiedot valtion rekisteriin. Yade varmistaa sujuvan siirtymän: taloyhtiöportaali Yadelma on kehitetty vastaamaan täysin uusiin viranomaisvaatimuksiin. Saumatonta arkea tukevat nyt myös varauskalenterit, kunnossapitotyökalut sekä reaaliaikaiset maksutiedot – täysin ilman lisäkuluja taloyhtiölle. Katso, mitä uudistus tuo mukanaan ja miten hyödynnät Yadelman uudet ominaisuudet!
Käytännön vinkit isännöitsijän kilpailutukseen
Yleensä taloyhtiön hallitus kilpailuttaa isännöitsijän hakiessaan esimerkiksi parempaa palvelua tai hinta-laatusuhdetta. Isännöitsijän kilpailutus ei ole hankalaa, mutta tarjousten vertailussa tulee olla tarkkana. Keräsimme muutamat vinkit hallitukselle isännöitsijätoimiston kilpailuttamista varten. Mitä tietoja tarjouspyynnössä kannattaa olla? Tarjouksia pyydettäessä kannattaa kertoa taloyhtiön perustiedot, kuten taloyhtiön nimi, huoneistojen ja muiden osakeryhmien määrä, rakennusvuosi, osoite sekä viimeisimmät urakat ja tiedossa […]
Kuinka paljon taloyhtiöllä tulee olla omia säästöjä? Mikä on hoitojäämä?
Taloyhtiöllä on hyvä olla rahaa säästössä niin yllättävien kustannusten takia, mutta myös normaalien kulujen maksamista varten. Taloyhtiön kustannukset jakaantuvat epätasaisesti vuoden mittaan, vaikka hoitovastike kerätään tasaisesti joka kuukausi. Kustannuksista esimerkiksi suuret kuluerät kuten kiinteistövero maksetaan syksyllä ja lämmityskulut painottuvat talvikaudelle. Ilman hyvää puskuria laskut voisivat jäädä maksamatta ja taloyhtiö elää maksamalle edellisen kuun laskuja tulevien […]