© 2023 Yade Suomi Oy | Evästekäytäntö | Tietosuojaperiaatteet
Menu
Haluamme että, hinnoittelumme perusteet ovat ymmärrettävät ja pyrimme hinnoittelussamme selkeyteen, avoimuuteen ja läpinäkyvyyteen. Hinnoittelumallimme myös tukee taloyhtiöiden asioiden eteenpäin viemistä ja siten toimii taloyhtiön edun mukaisesti. Läpinäkyvyyden vuoksi me emme itse hyväksy omia laskujamme, vaan hyväksytämme laskumme hallituksella joka kuukausi, jolloin hallituksella on myös selkeä käsitys tehdystä työstä ja sen veloituksesta.
Kokouksista peritään erillinen hinta, jossa kustannus riippuu kokouksen kellonajasta ja siitä, järjestetäänkö kokous etänä vai paikan päällä. Suurin osa kokouksista pidetään nykyään etäkokouksina niiden tehokkuuden vuoksi, mutta mielestämme kasvotusten tapaaminen olisi suotavaa vähintään kerran vuodessa.
Erillisveloitushinnastomme on mahdollisimman lyhyt ja selkeä. Erillishintoja perimme esimerkiksi postimaksuista, kilometrikorvauksista, osakasrekisteröinneistä ja verottajalle tehtävistä urakoitsijailmoitusten teosta.
Tuntyöt ovat työtä, joiden määrä vaihtelee taloyhtiön yksilöllisten tarpeiden mukaan. Tällaisia töitä ovat muun muassa kilpailutukset, kirjanpidon selvitystyöt, mittarilukemien mukaan tehtävät tasauslaskutukset, tukihakemusten tekeminen ja tukien hakeminen ja erilaiset tapauskohtaiset selvitystyöt. Tuntitöiden määrä vaihtelee täysin taloyhtiön tarpeiden ja tilanteen mukaan ja ovat yleensä suuruudeltaan noin 10 – 40 % kiinteästä kuukausiveloituksesta. Tämä tapa on osoittautunut reiluimmaksi ja selkeimmäksi tavaksi veloittaa vaihtelevasta työstä sekä motivoi meitä viemään taloyhtiön asioita eteenpäin.
Kuukausiveloitus pitää sisällään kaikki taloyhtiön hallinnon välttämättömät peruspalikat kuten asukkaiden ja osakkaiden normaalin asiakaspalvelun, tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen teon, juoksevan kirjanpidon, laskujen hyväksynnän ja maksatuksen, vastikevalvonnan, taloyhtiön asioiden eteenpäin viemisen varmistaminen ja toiminnan suunnittelun. Kiinteään veloitukseen kuuluu myös Yadelma, etäkokousmahdollisuus sekä sähköisen arkiston ylläpito.
Yksinkertaisuuden vuoksi isännöitsijäntodistuksella on yksi hinta liitteineen tai ilman ja voit tilata sen täältä. Isännöitsijäntodistuksen tarvitset esimerkiksi asunnon myyntiä tai vuokrausta varten tai pankin kanssa asioidessasi lainaan liittyvissä muutoksissa.
Lainaosuuslaskelman tarvitset silloin kun haluat maksaa osakkeittesi lainaosuuden pois tai haluat muuten vain tietää tarkan lainaosuutesi. Olethan yhtedessä asiakaspalveluun tiedustellessasi minä ajankohtana lainan voi maksaa pois ilman pankin lisäkuluja, sillä tämä vaihtelee taloyhtiö- ja lainakohtaisesti. Yleensä taloyhtiön lainan voi maksaa 1-2 kertaa vuodessa ilman lisäkuluja.
Vesimittarin tai latauaseman tasauslaskenta tulee suorittaa osakasvaihdon yhteydessä tai osakkaan halutessa myös vuokralaisten vaihdon yhteydessä. Tilaa asiakaspavelusta vesimittarin tasauslaskenta.
Tätä kulua emme peri mielellään, joten pidetään huoli ettei tätä maksua tule. Vastikkeiden ja maksujen ollessa myöhässä lähetämme maksumuistutuksen, josta perimme muistutuskulun.